Realtby

1-комнатная квартира 35 м², Целинная, Павлодар

1-комн., 35 м², 6/10 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
12 900 000 ₸
За м²
368 571 ₸/м²
улица: 352 423 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Год постройки
1989

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  8. 3 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  9. 3 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  10. 4 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  11. 4 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  12. 4 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  13. 4 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  14. 5 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  15. 7 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  16. 8 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  17. 8 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  18. 10 ноября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸
  19. 10 ноября 2026 г. · новая цена12 900 000 ₸
  20. 10 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  21. 11 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  22. 11 ноября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸
  23. 11 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸
  24. 12 ноября 2026 г. · выставлена13 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
14,9%
Доходность нетто
11,7%
Окупится за
8,6 лет
Чистыми в месяц
126 571 ₸
0 ₸22 783 000 ₸45 566 000 ₸0510152025308,6 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
167 255 ₸
Кредит
10 320 000 ₸
Переплата
29 821 122 ₸
Платёж по кредиту167 255 ₸
Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 400 000 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.