1-комнатная квартира 34,9 м², темирбаева, Костанай

1-комн., 34,9 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

13 750 000 ₸

За м²

393 983 ₸/м²

улица: 468 750 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

1981

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 393 983 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена13 750 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена13 750 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена13 750 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена13 750 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена13 750 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена13 750 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена13 750 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена13 750 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена13 750 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 77 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 13 887 500 ₸

Доходность брутто

15,7%

Доходность нетто

12,3%

Окупится за

8,1 лет

Чистыми в месяц

142 714 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 750 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

178 275 ₸

Кредит

11 000 000 ₸

Переплата

31 786 080 ₸

Платёж по кредиту178 275 ₸

Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.