1-комнатная квартира 35 м², Сатпаева, Астана
1-комн., 35 м², 6/10 этаж · Алматы р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 900 000 ₸
За м²
540 000 ₸/м²
улица: 504 821 ₸/м²
В продаже с
1 ноября 2026 г.
Год постройки
2010
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена18 900 000 ₸
- 6 ноября 2026 г. · выставлена18 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,6%
Доходность нетто
11,4%
Окупится за
8,8 лет
Чистыми в месяц
181 796 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
245 048 ₸
Кредит
15 120 000 ₸
Переплата
43 691 412 ₸
Платёж по кредиту245 048 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 15 048 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 588 571 ₸/м².
1-комн., 32 м², 10/10 этажСатпаева, Алматы р-н · 0 м19 500 000 ₸609 375 ₸/м² +4%
1-комн., 32 м², 10/10 этажСатпаева, Алматы р-н · 0 м21 000 000 ₸656 250 ₸/м² +11%
1-комн., 40 м², 13/17 этажСатпаева, Алматы р-н · 119 м22 500 000 ₸562 500 ₸/м² −4%
1-комн., 40 м², 10/10 этажСатпаева, Алматы р-н · 122 м18 800 000 ₸470 000 ₸/м² −20%
1-комн., 33 м², 11/12 этажТаулесыздык, Алматы р-н · 191 м20 500 000 ₸621 212 ₸/м² +6%
1-комн., 33 м², 10/11 этажТауелсиздик, Алматы р-н · 191 м20 000 000 ₸606 061 ₸/м² +3%
1-комн., 40 м², 5/12 этажТауелсиздик, Алматы р-н · 191 м25 000 000 ₸625 000 ₸/м² +6%
1-комн., 28 м², 13/13 этажАлтыбакан, Алматы р-н · 253 м15 500 000 ₸553 571 ₸/м² −6%
1-комн., 28 м², 12/12 этажАлтыбакан, Алматы р-н · 253 м14 000 000 ₸500 000 ₸/м² −15%
1-комн., 40,9 м², 5/13 этажСатпаева, Алматы р-н · 263 м22 700 000 ₸555 012 ₸/м² −6%
1-комн., 38 м², 11/14 этажСатпаева, Алматы р-н · 263 м21 900 000 ₸576 316 ₸/м²
1-комн., 35 м², 5/13 этажпр. Тауелсыздык, Алматы р-н · 267 м21 600 000 ₸617 143 ₸/м² +5%