1-комнатная квартира 35 м², Сарыарка, Астана

1-комн., 35 м², 4/12 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 990 000 ₸

За м²

685 429 ₸/м²

улица: 494 118 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2013

Похожие квартиры рядом (176) просят в среднем 535 599 ₸/м²: эта — +28%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена23 990 000 ₸
7 ноября 2026 г. · новая цена22 990 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 73 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 24 229 900 ₸

Доходность брутто

10%

Доходность нетто

7,7%

Окупится за

13 лет

Чистыми в месяц

154 904 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 798 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

311 042 ₸

Кредит

19 192 000 ₸

Переплата

55 458 041 ₸

Платёж по кредиту311 042 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 111 042 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.