1-комнатная квартира 35 м², Машхур Жусупа, Павлодар

1-комн., 35 м², 7/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

18 610 000 ₸

За м²

531 714 ₸/м²

улица: 440 965 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Год постройки

1979

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 496 970 ₸/м²: эта — +7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

3 ноября 2026 г. · выставлена18 610 000 ₸
9 ноября 2026 г. · выставлена18 610 000 ₸
14 ноября 2026 г. · выставлена18 610 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 46 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 18 796 100 ₸

Доходность брутто

9,7%

Доходность нетто

7,4%

Окупится за

13,5 лет

Чистыми в месяц

115 918 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 722 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

241 288 ₸

Кредит

14 888 000 ₸

Переплата

43 021 015 ₸

Платёж по кредиту241 288 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 91 288 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.