1-комнатная квартира 35,4 м², Кошкарбаева, Астана

1-комн., 35,4 м², 5/12 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

22 555 555 ₸

За м²

637 163 ₸/м²

улица: 591 288 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

2018

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 642 076 ₸/м²: эта — −0,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена22 555 555 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 148 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 22 781 111 ₸

Доходность брутто

12,2%

Доходность нетто

9,5%

Окупится за

10,5 лет

Чистыми в месяц

180 258 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 511 111 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

292 444 ₸

Кредит

18 044 444 ₸

Переплата

52 142 013 ₸

Платёж по кредиту292 444 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 62 444 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.