1-комнатная квартира 34,9 м², Кошкарбаева, Астана
1-комн., 34,9 м², 14/15 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
24 000 000 ₸
За м²
687 679 ₸/м²
улица: 589 595 ₸/м²
В продаже с
14 ноября 2026 г.
Год постройки
2017
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 15 ноября 2026 г. · выставлена24 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12%
Доходность нетто
9,3%
Окупится за
10,8 лет
Чистыми в месяц
187 900 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
311 171 ₸
Кредит
19 200 000 ₸
Переплата
55 481 158 ₸
Платёж по кредиту311 171 ₸
Аренда240 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 71 171 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 694 444 ₸/м².
1-комн., 36 м², 14/15 этажРакымжан Кошкарбаева, Сарайшык р-н · 0 м24 000 000 ₸666 667 ₸/м² −4%
1-комн., 35,8 м², 5/15 этажПросп. Рахимжана Кошкарбаева, Сарайшык р-н · 82 м23 000 000 ₸642 458 ₸/м² −7%
1-комн., 39,1 м², 2/9 этажРакымжан Кошкарбаев · 139 м24 952 949 ₸639 000 ₸/м² −8%
1-комн., 40,2 м², 6/9 этажАхмет Байтурсынулы, Сарайшык р-н · 172 м28 000 000 ₸696 517 ₸/м²
1-комн., 40 м²Рақымжан Қошқарбай, Алматы р-н · 179 м31 500 000 ₸787 500 ₸/м² +13%
1-комн., 41,8 м², 4/13 этажСагадат Нурмагамбетов, Сарайшык р-н · 284 м23 500 000 ₸562 201 ₸/м² −19%
1-комн., 39 м², 13/13 этажНурмагамбетова, Сарайшык р-н · 284 м24 500 000 ₸628 205 ₸/м² −10%
1-комн., 40 м², 1/10 этажКасым Аманжолова, Сарайшык р-н · 294 м25 500 000 ₸637 500 ₸/м² −8%
1-комн., 32 м², 3/13 этажСагдат Нурмагамбетов, Сарайшык р-н · 295 м22 000 000 ₸687 500 ₸/м²
1-комн., 41 м², 14 этажРакымжан Кошкарбаев · 302 м24 500 000 ₸597 561 ₸/м² −14%
1-комн., 41,8 м², 4/13 этажБайтурсынова, Сарайшык р-н · 307 м23 500 000 ₸562 201 ₸/м² −19%
1-комн., 39 м², 2/10 этажАхмет Байтурсынулы, Сарайшык р-н · 321 м26 000 000 ₸666 667 ₸/м² −4%