1-комнатная квартира 35,3 м², Хименко, Петропавловск

1-комн., 35,3 м², 1/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

15 750 000 ₸

За м²

446 176 ₸/м²

улица: 408 792 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

1991

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 397 059 ₸/м²: эта — +12,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена15 750 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 37 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 15 907 500 ₸

Доходность брутто

10,7%

Доходность нетто

8,2%

Окупится за

12,2 лет

Чистыми в месяц

108 872 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 150 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

204 206 ₸

Кредит

12 600 000 ₸

Переплата

36 409 510 ₸

Платёж по кредиту204 206 ₸

Аренда140 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 64 206 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.