1-комнатная квартира 35,2 м², Е 354, Астана

1-комн., 35,2 м², 6/9 этаж · Есильский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

29 100 000 ₸

За м²

827 175 ₸/м²

улица: 637 500 ₸/м²

В продаже с

1 ноября 2026 г.

Год постройки

2027

Похожие квартиры рядом (29) просят в среднем 638 021 ₸/м²: эта — +29,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена29 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 30 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 29 391 000 ₸

Доходность брутто

8,2%

Доходность нетто

6,2%

Окупится за

16 лет

Чистыми в месяц

152 754 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 820 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

377 295 ₸

Кредит

23 280 000 ₸

Переплата

67 270 904 ₸

Платёж по кредиту377 295 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 177 295 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.