1-комнатная квартира 35 м², мкр Дарабоз, Момышулы, Алматы
1-комн., 35 м², 5/12 этаж · Алатауский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 700 000 ₸
За м²
534 286 ₸/м²
улица: 543 514 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2025
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена18 700 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
12,8%
Доходность нетто
10%
Окупится за
10 лет
Чистыми в месяц
157 130 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
242 454 ₸
Кредит
14 960 000 ₸
Переплата
43 229 069 ₸
Платёж по кредиту242 454 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 42 454 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 662 824 ₸/м².
1-комн., 36 м², 9/12 этажмкр Дарабоз, Момышулы, Алатауский р-н · 0 м25 500 000 ₸708 333 ₸/м² +7%
1-комн., 38,8 м², 3/12 этажМомышулы, Алатауский р-н · 34 м22 000 000 ₸567 010 ₸/м² −14%
1-комн., 40 м², 7/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 42 м27 500 000 ₸687 500 ₸/м² +4%
1-комн., 38,6 м², 10/66 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 43 м35 000 000 ₸906 736 ₸/м² +37%
1-комн., 40 м², 3/12 этажМкр Дарабоз, Алатауский р-н · 43 м22 000 000 ₸550 000 ₸/м² −17%
1-комн., 35 м², 3/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 43 м25 300 000 ₸722 857 ₸/м² +9%
1-комн., 34,7 м², 7/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 43 м24 300 000 ₸700 288 ₸/м² +6%
1-комн., 35 м², 7/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 43 м25 000 000 ₸714 286 ₸/м² +8%
1-комн., 35 м², 3/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 43 м24 500 000 ₸700 000 ₸/м² +6%
1-комн., 35 м², 2/12 этажмкр Дарабоз, Алатауский р-н · 46 м23 500 000 ₸671 429 ₸/м²
1-комн., 34 м², 1/12 этажмкр Акбулак, Момышулы, Алатауский р-н · 54 м25 000 000 ₸735 294 ₸/м² +11%
1-комн., 38 м², 3/12 этажмкр Акбулак, момышулы, Алатауский р-н · 55 м30 000 000 ₸789 474 ₸/м² +19%