1-комнатная квартира 34,8 м², Бердибек Сокпакбаев, Астана

1-комн., 34,8 м², 1/5 этаж · Сарыарка р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

17 000 000 ₸

За м²

488 506 ₸/м²

улица: 490 591 ₸/м²

В продаже с

27 октября 2026 г.

Год постройки

2010

Похожие квартиры рядом (29) просят в среднем 490 617 ₸/м²: эта — −0,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
4 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
6 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
7 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена17 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 115 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 170 000 ₸

Доходность брутто

14,1%

Доходность нетто

11%

Окупится за

9,1 лет

Чистыми в месяц

157 846 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 400 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

220 413 ₸

Кредит

13 600 000 ₸

Переплата

39 299 154 ₸

Платёж по кредиту220 413 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 20 413 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.