1-комнатная квартира 35,2 м², мкр Аса, Тараз

1-комн., 35,2 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

10 600 000 ₸

За м²

301 136 ₸/м²

улица: 307 692 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

тариф Basic, 4 990 ₸

Похожие квартиры рядом (22) просят в среднем 281 711 ₸/м²: эта — +6,9%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена—
8 ноября 2026 г. · снова в продаже—

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 104 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 10 706 000 ₸

Доходность брутто

9,3%

Доходность нетто

7,1%

Окупится за

14 лет

Чистыми в месяц

63 602 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 120 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

137 434 ₸

Кредит

8 480 000 ₸

Переплата

24 504 178 ₸

Платёж по кредиту137 434 ₸

Аренда82 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 54 934 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.