1-комнатная квартира 35 м², Айтматова, Астана
1-комн., 35 м², 1/12 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
19 000 000 ₸
За м²
542 857 ₸/м²
улица: 573 770 ₸/м²
В продаже с
3 ноября 2026 г.
Год постройки
2015
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 4 ноября 2026 г. · выставлена19 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,5%
Доходность нетто
11,4%
Окупится за
8,8 лет
Чистыми в месяц
181 754 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
246 344 ₸
Кредит
15 200 000 ₸
Переплата
43 922 583 ₸
Платёж по кредиту246 344 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 16 344 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 631 250 ₸/м².
1-комн., 30,9 м², 3 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 47 м18 500 000 ₸598 706 ₸/м² −5%
1-комн., 36,5 м², 2/13 этажАйтматова, Нура р-н · 47 м18 999 000 ₸520 521 ₸/м² −18%
1-комн., 41,8 м², 2/12 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 47 м23 000 000 ₸550 239 ₸/м² −13%
1-комн., 30,9 м², 3/13 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 47 м18 500 000 ₸598 706 ₸/м² −5%
1-комн., 42 м², 6/12 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 47 м25 000 000 ₸595 238 ₸/м² −6%
1-комн., 35 м², 1 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 47 м25 000 000 ₸714 286 ₸/м² +13%
1-комн., 41,3 м², 12/13 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 47 м25 000 000 ₸605 327 ₸/м² −4%
1-комн., 42 м², 7/12 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 47 м26 000 000 ₸619 048 ₸/м²
1-комн., 35 м², 3/9 этажЧингиза Айтматова, Нура р-н · 47 м19 800 000 ₸565 714 ₸/м² −10%
1-комн., 39,9 м², 9/9 этажЧингиза Айтматова, Нура р-н · 169 м25 500 000 ₸639 098 ₸/м²
1-комн., 42 м², 7 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 211 м21 000 000 ₸500 000 ₸/м² −21%
1-комн., 35,6 м², 4/17 этажАйтматов, Нура р-н · 296 м22 500 000 ₸632 023 ₸/м²