1-комнатная квартира 35 м², Аэропорт, Костанай

1-комн., 35 м², 2/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 500 000 ₸

За м²

585 714 ₸/м²

улица: 453 133 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Год постройки

2019

Похожие квартиры рядом (54) просят в среднем 475 164 ₸/м²: эта — +23,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
2 ноября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена19 500 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
10 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена20 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 705 000 ₸

Доходность брутто

9,1%

Доходность нетто

6,9%

Окупится за

14,5 лет

Чистыми в месяц

119 248 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 100 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

265 792 ₸

Кредит

16 400 000 ₸

Переплата

47 390 156 ₸

Платёж по кредиту265 792 ₸

Аренда155 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 110 792 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.