1-комнатная квартира 35 м², Абилкайыр хана, Актобе

1-комн., 35 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

11 000 000 ₸

За м²

314 286 ₸/м²

улица: 308 924 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Год постройки

1968

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 323 333 ₸/м²: эта — −2,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

12 ноября 2026 г. · выставлена11 000 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 91 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 110 000 ₸

Доходность брутто

13,6%

Доходность нетто

10,6%

Окупится за

9,4 лет

Чистыми в месяц

98 496 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 200 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

142 620 ₸

Кредит

8 800 000 ₸

Переплата

25 428 864 ₸

Платёж по кредиту142 620 ₸

Аренда125 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 17 620 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.