1-комнатная квартира 35,3 м², 3-й мкр, Актау

1-комн., 35,3 м², 3/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

10 900 000 ₸

За м²

308 782 ₸/м²

улица: 292 994 ₸/м²

В продаже с

5 ноября 2026 г.

Год постройки

2012

Похожие квартиры рядом (29) просят в среднем 283 784 ₸/м²: эта — +8,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена10 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 52 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 11 009 000 ₸

Доходность брутто

12,1%

Доходность нетто

9,4%

Окупится за

10,6 лет

Чистыми в месяц

86 163 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 180 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

141 324 ₸

Кредит

8 720 000 ₸

Переплата

25 197 693 ₸

Платёж по кредиту141 324 ₸

Аренда110 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 31 324 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.