1-комнатная квартира 33,9 м², рыскулова, Актобе

1-комн., 33,9 м², 5/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 790 000 ₸

За м²

288 791 ₸/м²

улица: 268 588 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1991

Похожие квартиры рядом (275) просят в среднем 259 170 ₸/м²: эта — +11,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена9 790 000 ₸
11 ноября 2026 г. · снова в продаже9 790 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 21 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 887 900 ₸

Доходность брутто

14,7%

Доходность нетто

11,5%

Окупится за

8,7 лет

Чистыми в месяц

94 880 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 958 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

126 932 ₸

Кредит

7 832 000 ₸

Переплата

22 631 689 ₸

Платёж по кредиту126 932 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 6 932 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.