1-комнатная квартира 34 м², Райымбека, Алматы

1-комн., 34 м², 7/9 этаж · Наурызбайский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

26 200 000 ₸

За м²

770 588 ₸/м²

улица: 780 000 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Снижение цены

−6,4%

было 28 000 000 ₸

Похожие квартиры рядом (54) просят в среднем 725 397 ₸/м²: эта — +6,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

6 ноября 2026 г. · выставлена28 000 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена26 200 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 226 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 26 462 000 ₸

Доходность брутто

9,2%

Доходность нетто

Окупится за

14,3 лет

Чистыми в месяц

153 974 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 240 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

339 696 ₸

Кредит

20 960 000 ₸

Переплата

60 566 931 ₸

Платёж по кредиту339 696 ₸

Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 139 696 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.