1-комнатная квартира 33,8 м², Омарова, Астана
1-комн., 33,8 м², 1/9 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
21 000 000 ₸
За м²
621 302 ₸/м²
улица: 667 840 ₸/м²
В продаже с
2 ноября 2026 г.
Год постройки
2019
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 2 ноября 2026 г. · выставлена21 000 000 ₸
- 11 ноября 2026 г. · снова в продаже21 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
13,1%
Доходность нетто
10,2%
Окупится за
9,8 лет
Чистыми в месяц
180 913 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
272 275 ₸
Кредит
16 800 000 ₸
Переплата
48 546 013 ₸
Платёж по кредиту272 275 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 42 275 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 649 975 ₸/м².
1-комн., 34,1 м², 4/9 этажмкр Уркер, Омарова, Нура р-н · 1 м20 500 000 ₸601 173 ₸/м² −8%
1-комн., 33,8 м², 1/9 этажОмарова, Нура р-н · 1 м20 990 000 ₸621 006 ₸/м² −4%
1-комн., 30,1 м², 10/10 этажИльяса Омарова, Есильский р-н · 82 м21 900 000 ₸727 575 ₸/м² +12%
1-комн., 33 м², 8/10 этажИлияс Омаров, Нура р-н · 82 м23 000 000 ₸696 970 ₸/м² +7%
1-комн., 29,9 м², 5/10 этажИлияс Омаров, Нура р-н · 82 м22 500 000 ₸752 508 ₸/м² +16%
1-комн., 30 м², 10/11 этажИлияс Омаров, Нура р-н · 82 м21 500 000 ₸716 667 ₸/м² +10%
1-комн., 34 м², 9/10 этажИлияс Омаров, Нура р-н · 82 м23 500 000 ₸691 177 ₸/м² +6%
1-комн., 34,7 м², 2/10 этажИлияс Омаров, Нура р-н · 82 м24 000 000 ₸691 643 ₸/м² +6%
1-комн., 40 м², 4/9 этажИльяс Омарова, Есильский р-н · 96 м25 500 000 ₸637 500 ₸/м²
1-комн., 39 м², 10/12 этажИлияс Омаров, Нура р-н · 139 м30 500 000 ₸782 051 ₸/м² +20%
1-комн., 38,8 м², 4/16 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 216 м24 000 000 ₸618 557 ₸/м² −5%
1-комн., 36,5 м², 11/16 этажЧингиз Айтматов, Нура р-н · 216 м23 500 000 ₸643 836 ₸/м²