1-комнатная квартира 34,2 м², Машхур Жусуп (1 мая), Павлодар

1-комн., 34,2 м², 5/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

20 450 000 ₸

За м²

597 953 ₸/м²

улица: 597 953 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1977

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 411 442 ₸/м²: эта — +45,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена20 450 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 55 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 654 500 ₸

Доходность брутто

9,4%

Доходность нетто

7,2%

Окупится за

13,9 лет

Чистыми в месяц

123 394 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 090 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

265 144 ₸

Кредит

16 360 000 ₸

Переплата

47 274 570 ₸

Платёж по кредиту265 144 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 105 144 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.