1-комнатная квартира 34 м², Хакимжановой, Костанай

1-комн., 34 м², 4/6 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 300 000 ₸

За м²

567 647 ₸/м²

улица: 455 213 ₸/м²

В продаже с

28 октября 2026 г.

Год постройки

1991

Похожие квартиры рядом (16) просят в среднем 463 659 ₸/м²: эта — +22,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена19 300 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 300 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 300 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 300 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена19 300 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена19 300 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена19 300 000 ₸
9 ноября 2026 г. · снова в продаже19 300 000 ₸
10 ноября 2026 г. · снова в продаже19 300 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена19 300 000 ₸
11 ноября 2026 г. · выставлена19 300 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 24 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 19 493 000 ₸

Доходность брутто

11,5%

Доходность нетто

8,9%

Окупится за

11,2 лет

Чистыми в месяц

144 503 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 860 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

250 234 ₸

Кредит

15 440 000 ₸

Переплата

44 616 098 ₸

Платёж по кредиту250 234 ₸

Аренда185 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 65 234 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.