1-комнатная квартира 34 м², Камзина, Павлодар
1-комн., 34 м², 9/9 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
14 000 000 ₸
За м²
411 765 ₸/м²
улица: 435 644 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1976
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15%
Доходность нетто
11,8%
Окупится за
8,5 лет
Чистыми в месяц
138 483 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
181 517 ₸
Кредит
11 200 000 ₸
Переплата
32 364 009 ₸
Платёж по кредиту181 517 ₸
Аренда175 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 478 261 ₸/м².
1-комн., 32,9 м², 2/9 этажКамзина · 59 м15 600 000 ₸474 164 ₸/м²
1-комн., 33,3 м², 1/9 этажКамзина · 59 м14 000 000 ₸420 420 ₸/м² −12%
1-комн., 33,3 м², 2/9 этажКамзина · 59 м15 000 000 ₸450 451 ₸/м² −6%
1-комн., 35 м², 9/9 этажКамзина · 190 м22 600 000 ₸645 714 ₸/м² +35%
1-комн., 35 м², 9/9 этажКамзина · 190 м22 000 000 ₸628 571 ₸/м² +31%
1-комн., 35 м², 9/9 этажКамзина · 190 м22 800 000 ₸651 429 ₸/м² +36%
1-комн., 35 м², 9/9 этажКамзина · 190 м22 400 000 ₸640 000 ₸/м² +34%
1-комн., 34,4 м², 4/9 этажКамзина · 205 м15 000 000 ₸436 047 ₸/м² −9%- 1-комн., 35 м², 5/9 этажКамзина · 205 м15 500 000 ₸442 857 ₸/м² −7%
1-комн., 36,6 м², 2/9 этажКамзина · 205 м21 000 000 ₸573 771 ₸/м² +20%
1-комн., 34 м², 4/9 этажКамзина · 205 м19 000 000 ₸558 824 ₸/м² +17%
1-комн., 33,1 м², 4/9 этажКамзина · 208 м19 000 000 ₸574 018 ₸/м² +20%