1-комнатная квартира 34 м², Галето, Семей
1-комн., 34 м², 2/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
12 900 000 ₸
За м²
379 412 ₸/м²
улица: 390 625 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1964
Похожие квартиры рядом (35) просят в среднем 395 570 ₸/м²: эта — −4,1%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена12 900 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,4%
Доходность нетто
11,3%
Окупится за
8,9 лет
Чистыми в месяц
122 446 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
167 255 ₸
Кредит
10 320 000 ₸
Переплата
29 821 122 ₸
Платёж по кредиту167 255 ₸
Аренда155 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 12 255 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.