1-комнатная квартира 34 м², мкр Алмагуль, Алматы

1-комн., 34 м², 4/5 этаж · Бостандыкский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

27 900 000 ₸

За м²

820 588 ₸/м²

улица: 837 896 ₸/м²

В продаже с

2 ноября 2026 г.

Снижение цены

−3,1%

было 28 800 000 ₸

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

2 ноября 2026 г. · выставлена28 800 000 ₸
9 ноября 2026 г. · новая цена27 900 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 107 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 28 179 000 ₸

Доходность брутто

11,2%

Доходность нетто

8,6%

Окупится за

11,6 лет

Чистыми в месяц

202 759 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 580 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

361 737 ₸

Кредит

22 320 000 ₸

Переплата

64 496 846 ₸

Платёж по кредиту361 737 ₸

Аренда260 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 101 737 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом