1-комнатная квартира 34 м², Айнаколь, Астана

1-комн., 34 м², 6/9 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 700 000 ₸

За м²

755 882 ₸/м²

улица: 565 070 ₸/м²

В продаже с

6 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (26) просят в среднем 644 568 ₸/м²: эта — +17,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

7 ноября 2026 г. · выставлена25 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 126 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 957 000 ₸

Доходность брутто

10,7%

Доходность нетто

8,3%

Окупится за

12,1 лет

Чистыми в месяц

178 935 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 140 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

333 213 ₸

Кредит

20 560 000 ₸

Переплата

59 411 073 ₸

Платёж по кредиту333 213 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 103 213 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.