Realtby

1-комнатная квартира 34 м², мкр Айнабулак-3, Алматы

1-комн., 34 м², 5/5 этаж · Жетысуский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
19 999 990 ₸
За м²
588 235 ₸/м²
улица: 640 972 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1989
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена19 999 990 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
10,8%
Доходность нетто
8,3%
Окупится за
12 лет
Чистыми в месяц
140 083 ₸
0 ₸25 215 000 ₸50 430 000 ₸05101520253012 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
259 309 ₸
Кредит
15 999 992 ₸
Переплата
46 234 275 ₸
Платёж по кредиту259 309 ₸
Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 79 309 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 652 778 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.