1-комнатная квартира 34 м², А 108, Астана

1-комн., 34 м², 4/9 этаж · Сарайшык р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 999 000 ₸

За м²

499 971 ₸/м²

улица: 485 768 ₸/м²

В продаже с

30 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (49) просят в среднем 512 820 ₸/м²: эта — −2,5%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена16 999 000 ₸
5 ноября 2026 г. · выставлена16 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 12 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 17 168 990 ₸

Доходность брутто

13,4%

Доходность нетто

10,5%

Окупится за

9,6 лет

Чистыми в месяц

149 596 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 399 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

220 400 ₸

Кредит

13 599 200 ₸

Переплата

39 296 842 ₸

Платёж по кредиту220 400 ₸

Аренда190 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 30 400 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.