1-комнатная квартира 33 м², Заслонова, Павлодар

1-комн., 33 м², 2/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

16 700 000 ₸

За м²

506 061 ₸/м²

улица: 365 660 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Снижение цены

−6,7%

было 17 900 000 ₸

Похожие квартиры рядом (108) просят в среднем 398 625 ₸/м²: эта — +27%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена17 900 000 ₸
3 ноября 2026 г. · новая цена16 700 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 22 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 16 867 000 ₸

Доходность брутто

11,5%

Доходность нетто

8,9%

Окупится за

11,2 лет

Чистыми в месяц

124 972 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 340 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

216 523 ₸

Кредит

13 360 000 ₸

Переплата

38 605 639 ₸

Платёж по кредиту216 523 ₸

Аренда160 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 56 523 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.