Realtby

1-комнатная квартира 33 м², Туран, Астана

1-комн., 33 м², 6/9 этаж · Есильский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
26 500 000 ₸
За м²
803 030 ₸/м²
улица: 818 230 ₸/м²
В продаже с
28 октября 2026 г.
Год постройки
2020

Похожие квартиры рядом (228) просят в среднем 778 071 ₸/м²: эта — +3,2%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  14. 5 ноября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  15. 7 ноября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸
  16. 7 ноября 2026 г. · выставлена26 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
11,3%
Доходность нетто
8,7%
Окупится за
11,4 лет
Чистыми в месяц
195 098 ₸
0 ₸35 118 000 ₸70 235 000 ₸05101520253011,4 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
343 585 ₸
Кредит
21 200 000 ₸
Переплата
61 260 445 ₸
Платёж по кредиту343 585 ₸
Аренда250 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 93 585 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 736 842 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.