1-комнатная квартира 33 м², Култегин, Астана
1-комн., 33 м², 3/10 этаж · Нура р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
23 500 000 ₸
За м²
712 121 ₸/м²
улица: 670 531 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2021
Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 729 706 ₸/м²: эта — −2,4%.
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена23 700 000 ₸
- 31 октября 2026 г. · выставлена23 700 000 ₸
- 2 ноября 2026 г. · выставлена23 700 000 ₸
- 6 ноября 2026 г. · выставлена23 500 000 ₸
- 6 ноября 2026 г. · новая цена23 500 000 ₸
- 6 ноября 2026 г. · новая цена23 500 000 ₸
- 9 ноября 2026 г. · новая цена23 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,7%
Доходность нетто
9,1%
Окупится за
11 лет
Чистыми в месяц
179 860 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
304 689 ₸
Кредит
18 800 000 ₸
Переплата
54 325 301 ₸
Платёж по кредиту304 689 ₸
Аренда230 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 74 689 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.