1-комнатная квартира 33 м², Кудайбердыулы, Павлодар

1-комн., 33 м², 1/10 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 600 000 ₸

За м²

442 424 ₸/м²

улица: 442 424 ₸/м²

В продаже с

4 ноября 2026 г.

Год постройки

—

Похожие квартиры рядом (12) просят в среднем 443 725 ₸/м²: эта — −0,3%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

5 ноября 2026 г. · выставлена14 600 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 28 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 746 000 ₸

Доходность брутто

12,3%

Доходность нетто

9,6%

Окупится за

10,4 лет

Чистыми в месяц

117 606 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 920 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

189 296 ₸

Кредит

11 680 000 ₸

Переплата

33 751 038 ₸

Платёж по кредиту189 296 ₸

Аренда150 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 39 296 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.