1-комнатная квартира 33 м², К. Сатпаева, Астана

1-комн., 33 м², 4/10 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

25 500 000 ₸

За м²

772 727 ₸/м²

улица: 505 917 ₸/м²

В продаже с

13 ноября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (183) просят в среднем 580 645 ₸/м²: эта — +33,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

14 ноября 2026 г. · выставлена25 500 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 75 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 25 755 000 ₸

Доходность брутто

10,4%

Доходность нетто

Окупится за

12,6 лет

Чистыми в месяц

170 769 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %5 100 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

330 620 ₸

Кредит

20 400 000 ₸

Переплата

58 948 730 ₸

Платёж по кредиту330 620 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 110 620 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.