1-комнатная квартира 33,2 м², К. Сатпаева, Астана

1-комн., 33,2 м², 9/10 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 100 000 ₸

За м²

695 783 ₸/м²

улица: 505 882 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

2021

Похожие квартиры рядом (17) просят в среднем 590 454 ₸/м²: эта — +17,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена23 100 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 75 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 331 000 ₸

Доходность брутто

11,4%

Доходность нетто

8,8%

Окупится за

11,3 лет

Чистыми в месяц

171 779 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 620 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

299 503 ₸

Кредит

18 480 000 ₸

Переплата

53 400 615 ₸

Платёж по кредиту299 503 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 79 503 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.