1-комнатная квартира 32,7 м², Братья Жубановых, Актобе
1-комн., 32,7 м², 6/6 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
8 000 000 ₸
За м²
244 648 ₸/м²
улица: 268 327 ₸/м²
В продаже с
7 ноября 2026 г.
Год постройки
1985
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 8 ноября 2026 г. · выставлена8 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
19,5%
Доходность нетто
15,4%
Окупится за
6,5 лет
Чистыми в месяц
103 883 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
103 724 ₸
Кредит
6 400 000 ₸
Переплата
18 493 719 ₸
Платёж по кредиту103 724 ₸
Аренда130 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 26 276 ₸ в месяц меньше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 294 798 ₸/м².
1-комн., 34,7 м², 8/9 этажжубановых · 27 м12 700 000 ₸365 994 ₸/м² +24%
1-комн., 30,2 м², 6/6 этажмкр 8, братьев жубановых · 48 м8 000 000 ₸264 901 ₸/м² −10%
1-комн., 34,7 м², 8/9 этажмкр 8, Братьев Жубановых · 49 м12 700 000 ₸365 994 ₸/м² +24%
1-комн., 30,2 м², 6/6 этажБратьев Жубановых · 61 м8 000 000 ₸264 901 ₸/м² −10%
1-комн., 30,2 м², 6/6 этажмкр 8, братьев жубановых · 65 м8 000 000 ₸264 901 ₸/м² −10%
1-комн., 30 м², 6/6 этажбратьев жубановых · 86 м8 000 000 ₸266 667 ₸/м² −10%
1-комн., 30,2 м², 6/6 этажмкр 8, Братьев Жубановых · 86 м7 900 000 ₸261 589 ₸/м² −11%
1-комн., 30,2 м², 6/6 этажмкр 8, Братьев Жубановых · 92 м8 000 000 ₸264 901 ₸/м² −10%
1-комн., 30,2 м²мкр 8, Братьев Жубановых · 92 м8 000 000 ₸264 901 ₸/м² −10%
1-комн., 30,2 м², 6/6 этажБратьев Жубановых · 92 м8 000 000 ₸264 901 ₸/м² −10%
1-комн., 34,8 м², 5/5 этажмкр 8, 101 стрелковой бригады · 97 м10 800 000 ₸310 345 ₸/м² +5%
1-комн., 38,5 м², 10/10 этажбратьев жубановых · 105 м10 000 000 ₸259 740 ₸/м² −12%