1-комнатная квартира 32,8 м², Айнаколь, Астана

1-комн., 32,8 м², 3/9 этаж · Алматы р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

19 999 000 ₸

За м²

609 726 ₸/м²

улица: 555 398 ₸/м²

В продаже с

14 ноября 2026 г.

Год постройки

2026

Похожие квартиры рядом (23) просят в среднем 652 778 ₸/м²: эта — −6,6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

15 ноября 2026 г. · выставлена19 999 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 99 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 20 198 990 ₸

Доходность брутто

13,2%

Доходность нетто

10,3%

Окупится за

9,7 лет

Чистыми в месяц

173 084 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %3 999 800 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

259 297 ₸

Кредит

15 999 200 ₸

Переплата

46 231 987 ₸

Платёж по кредиту259 297 ₸

Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 39 297 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.