1-комнатная квартира 33 м², мкр Айнабулак-1, Алматы
1-комн., 33 м², 5/5 этаж · Жетысуский р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
18 500 000 ₸
За м²
560 606 ₸/м²
улица: 644 009 ₸/м²
В продаже с
10 ноября 2026 г.
Год постройки
1983
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 10 ноября 2026 г. · выставлена18 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
11,7%
Доходность нетто
9%
Окупится за
11,1 лет
Чистыми в месяц
140 715 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
239 861 ₸
Кредит
14 800 000 ₸
Переплата
42 766 726 ₸
Платёж по кредиту239 861 ₸
Аренда180 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 59 861 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 632 353 ₸/м².
1-комн., 33 м², 5/5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 17 м18 500 000 ₸560 606 ₸/м² −11%
1-комн., 33 м², 5/5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 18 м18 500 000 ₸560 606 ₸/м² −11%
1-комн., 33 м², 5/5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 25 м22 500 000 ₸681 818 ₸/м² +8%
1-комн., 37 м², 5/5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 25 м21 000 000 ₸567 568 ₸/м² −10%
1-комн., 33 м², 5/5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 80 м18 500 000 ₸560 606 ₸/м² −11%
1-комн., 33 м², 5/5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 80 м18 500 000 ₸560 606 ₸/м² −11%
1-комн., 33 м², 5/5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 80 м18 500 000 ₸560 606 ₸/м² −11%
1-комн., 33 м², 5/5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 80 м18 500 000 ₸560 606 ₸/м² −11%
1-комн., 33 м², 5/5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 80 м18 500 000 ₸560 606 ₸/м² −11%
1-комн., 33 м², 5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 80 м18 500 000 ₸560 606 ₸/м² −11%
1-комн., 33 м², 5/5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 83 м18 500 000 ₸560 606 ₸/м² −11%
1-комн., 33 м², 5 этажмкр Айнабулак-1, Жетысуский р-н · 83 м18 500 000 ₸560 606 ₸/м² −11%