1-комнатная квартира 33 м², 27-й мкр, Актау

1-комн., 33 м², 1/5 этаж

На карте

Цена

7 800 000 ₸

За м²

236 364 ₸/м²

улица: 276 596 ₸/м²

В продаже с

11 ноября 2026 г.

Снижение цены

−8,2%

было 8 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (27) просят в среднем 251 515 ₸/м²: эта — −6%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

11 ноября 2026 г. · выставлена8 500 000 ₸
14 ноября 2026 г. · новая цена7 800 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 59 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 7 878 000 ₸

Доходность брутто

18,5%

Доходность нетто

14,6%

Окупится за

6,9 лет

Чистыми в месяц

95 718 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 560 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

101 131 ₸

Кредит

6 240 000 ₸

Переплата

18 031 376 ₸

Платёж по кредиту101 131 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 18 869 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.