1-комнатная квартира 33 м², мкр №10 А, Алматы

1-комн., 33 м², 4/4 этаж · Ауэзовский р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

23 300 000 ₸

За м²

706 061 ₸/м²

улица: 648 649 ₸/м²

В продаже с

31 октября 2026 г.

Год постройки

1967

Похожие квартиры рядом (18) просят в среднем 706 155 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена23 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 124 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 23 533 000 ₸

Доходность брутто

11,8%

Доходность нетто

9,2%

Окупится за

10,9 лет

Чистыми в месяц

179 945 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %4 660 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

302 096 ₸

Кредит

18 640 000 ₸

Переплата

53 862 958 ₸

Платёж по кредиту302 096 ₸

Аренда230 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 72 096 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.