1-комнатная квартира 31,7 м², Жанкожа Батыра, Актобе

1-комн., 31,7 м², 4/5 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

9 400 000 ₸

За м²

296 530 ₸/м²

улица: 270 588 ₸/м²

В продаже с

7 ноября 2026 г.

Год постройки

1979

Похожие квартиры рядом (33) просят в среднем 270 270 ₸/м²: эта — +9,7%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

8 ноября 2026 г. · выставлена9 400 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 32 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 9 494 000 ₸

Доходность брутто

15,3%

Доходность нетто

12%

Окупится за

8,3 лет

Чистыми в месяц

95 044 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 880 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

121 876 ₸

Кредит

7 520 000 ₸

Переплата

21 730 120 ₸

Платёж по кредиту121 876 ₸

Аренда120 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.