1-комнатная квартира 32,3 м², Титова, Семей
1-комн., 32,3 м², 4/4 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
11 000 000 ₸
За м²
340 557 ₸/м²
улица: 328 571 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
1958
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена11 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,3%
Доходность нетто
12%
Окупится за
8,4 лет
Чистыми в месяц
110 871 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
142 620 ₸
Кредит
8 800 000 ₸
Переплата
25 428 864 ₸
Платёж по кредиту142 620 ₸
Аренда140 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 380 952 ₸/м².
1-комн., 32 м², 1/3 этажтитова · 63 м9 900 000 ₸309 375 ₸/м² −19%
1-комн., 34 м², 1/5 этажТитоаа · 118 м12 000 000 ₸352 941 ₸/м² −7%
1-комн., 35 м², 1/5 этажТитова · 132 м11 500 000 ₸328 571 ₸/м² −14%
1-комн., 32 м², 1 этажСорокина · 142 м9 500 000 ₸296 875 ₸/м² −22%
1-комн., 32 м², 3/4 этажтитова · 149 м11 800 000 ₸368 750 ₸/м² −3%
1-комн., 32 м², 1/4 этажБобровка, Титова · 158 м11 500 000 ₸359 375 ₸/м² −6%
1-комн., 38,7 м², 10/10 этажТитова · 204 м15 300 000 ₸395 349 ₸/м² +4%- 1-комн., 34 м², 1/10 этажТитова · 204 м13 500 000 ₸397 059 ₸/м² +4%
1-комн., 32,7 м², 3/3 этажКунанбай · 208 м12 500 000 ₸382 263 ₸/м²
1-комн., 33,4 м², 3/3 этажСелевина · 208 м9 500 000 ₸284 431 ₸/м² −25%
1-комн., 33,4 м², 3/3 этажКунанбай · 208 м9 500 000 ₸284 431 ₸/м² −25%
1-комн., 33,4 м², 3/3 этажСелевина · 208 м9 500 000 ₸284 431 ₸/м² −25%