Realtby

1-комнатная квартира 32 м², Шалкоде, Астана

1-комн., 32 м², 4/5 этаж · Сарайшык р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
14 800 000 ₸
За м²
462 500 ₸/м²
улица: 448 529 ₸/м²
В продаже с
26 октября 2026 г.
Снижение цены
−4,5%
было 15 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (25) просят в среднем 453 125 ₸/м²: эта — +2,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  14. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  15. 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  16. 2 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  17. 3 ноября 2026 г. · новая цена14 900 000 ₸
  18. 3 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
  19. 3 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
  20. 4 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
  21. 4 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
  22. 4 ноября 2026 г. · новая цена14 900 000 ₸
  23. 5 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
  24. 5 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
  25. 5 ноября 2026 г. · новая цена14 900 000 ₸
  26. 6 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
  27. 6 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
  28. 7 ноября 2026 г. · новая цена14 800 000 ₸
  29. 7 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
  30. 9 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
  31. 9 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
17,8%
Доходность нетто
14,1%
Окупится за
7,1 лет
Чистыми в месяц
175 272 ₸
0 ₸31 549 000 ₸63 098 000 ₸0510152025307,1 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
191 889 ₸
Кредит
11 840 000 ₸
Переплата
34 213 381 ₸
Платёж по кредиту191 889 ₸
Аренда220 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 28 111 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 567 867 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.