Realtby

1-комнатная квартира 32 м², Радостовца, Алматы

1-комн., 32 м², 1/4 этаж · Алмалинский р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
24 500 000 ₸
За м²
765 625 ₸/м²
улица: 859 851 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Снижение цены
−3,9%
было 25 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (44) просят в среднем 830 508 ₸/м²: эта — −7,8%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена25 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена25 500 000 ₸
  7. 2 ноября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
  8. 3 ноября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
  9. 5 ноября 2026 г. · новая цена24 500 000 ₸
  10. 5 ноября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
  11. 5 ноября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
  12. 5 ноября 2026 г. · новая цена24 500 000 ₸
  13. 5 ноября 2026 г. · новая цена24 500 000 ₸
  14. 6 ноября 2026 г. · выставлена24 500 000 ₸
  15. 6 ноября 2026 г. · новая цена24 500 000 ₸
  16. 6 ноября 2026 г. · новая цена24 500 000 ₸
  17. 6 ноября 2026 г. · новая цена24 000 000 ₸
  18. 8 ноября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
  19. 11 ноября 2026 г. · новая цена25 000 000 ₸
  20. 12 ноября 2026 г. · выставлена25 000 000 ₸
  21. 12 ноября 2026 г. · новая цена25 000 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
12,7%
Доходность нетто
9,9%
Окупится за
10,1 лет
Чистыми в месяц
204 190 ₸
0 ₸36 754 000 ₸73 508 000 ₸05101520253010,1 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
317 654 ₸
Кредит
19 600 000 ₸
Переплата
56 637 015 ₸
Платёж по кредиту317 654 ₸
Аренда260 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 57 654 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 818 182 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.