1-комнатная квартира 32 м², Мухита, Уральск
1-комн., 32 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 000 000 ₸
За м²
312 500 ₸/м²
улица: 348 485 ₸/м²
В продаже с
5 ноября 2026 г.
Год постройки
1980
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 6 ноября 2026 г. · выставлена10 000 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
14,4%
Доходность нетто
11,3%
Окупится за
8,9 лет
Чистыми в месяц
94 792 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
129 655 ₸
Кредит
8 000 000 ₸
Переплата
23 117 149 ₸
Платёж по кредиту129 655 ₸
Аренда120 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту на 9 655 ₸ в месяц больше аренды.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 386 076 ₸/м².
1-комн., 33 м², 5/5 этажМухита КазИИТУ · 0 м10 000 000 ₸303 030 ₸/м² −22%
1-комн., 32 м², 5/5 этажМухита · 0 м10 000 000 ₸312 500 ₸/м² −19%
1-комн., 31,3 м², 5/5 этажУлицу Мухита · 0 м9 500 000 ₸303 514 ₸/м² −21%
1-комн., 30 м², 4/5 этажмухита · 0 м13 000 000 ₸433 333 ₸/м² +12%
1-комн., 31 м², 2/5 этажМухита · 72 м12 200 000 ₸393 548 ₸/м²
1-комн., 33 м², 3/5 этажМухита · 76 м11 500 000 ₸348 485 ₸/м² −10%
1-комн., 31 м², 4/5 этажМухита · 76 м12 500 000 ₸403 226 ₸/м² +4%
1-комн., 31 м², 1/5 этажМухита · 76 м12 000 000 ₸387 097 ₸/м²
1-комн., 31 м², 4/5 этажМухита · 76 м13 000 000 ₸419 355 ₸/м² +9%
1-комн., 31 м², 4/5 этажМухита · 77 м12 500 000 ₸403 226 ₸/м² +4%
1-комн., 33 м², 3/5 этажМухита · 77 м11 500 000 ₸348 485 ₸/м² −10%- 1-комн., 33 м², 3/5 этажМухита · 77 м11 500 000 ₸348 485 ₸/м² −10%