1-комнатная квартира 32 м², конституции, Петропавловск

1-комн., 32 м², 4/4 этаж

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

12 250 000 ₸

За м²

382 813 ₸/м²

улица: 440 476 ₸/м²

В продаже с

9 ноября 2026 г.

Год постройки

1965

Похожие квартиры рядом (24) просят в среднем 411 861 ₸/м²: эта — −7,1%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

10 ноября 2026 г. · выставлена12 250 000 ₸

Объявление на krisha.kz

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 70 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 12 372 500 ₸

Доходность брутто

14%

Доходность нетто

10,9%

Окупится за

9,2 лет

Чистыми в месяц

112 407 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 450 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

158 827 ₸

Кредит

9 800 000 ₸

Переплата

28 318 508 ₸

Платёж по кредиту158 827 ₸

Аренда142 500 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 16 327 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.