Realtby

1-комнатная квартира 32 м², Амангельды, Костанай

1-комн., 32 м², 4/5 этаж

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
16 300 000 ₸
За м²
509 375 ₸/м²
улица: 428 429 ₸/м²
В продаже с
25 октября 2026 г.
Снижение цены
−1,2%
было 16 500 000 ₸

Похожие квартиры рядом (75) просят в среднем 509 375 ₸/м²: эта — 0%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸
  10. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  11. 31 октября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸
  12. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  13. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  14. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  15. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  16. 31 октября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸
  17. 31 октября 2026 г. · выставлена16 500 000 ₸
  18. 31 октября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸
  19. 2 ноября 2026 г. · новая цена16 300 000 ₸
  20. 3 ноября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸
  21. 3 ноября 2026 г. · выставлена16 300 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
13,3%
Доходность нетто
10,3%
Окупится за
9,7 лет
Чистыми в месяц
141 640 ₸
0 ₸25 495 000 ₸50 991 000 ₸0510152025309,7 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
211 337 ₸
Кредит
13 040 000 ₸
Переплата
37 680 953 ₸
Платёж по кредиту211 337 ₸
Аренда180 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 31 337 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 500 000 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.