1-комнатная квартира 32,4 м², A -102, Астана
1-комн., 32,4 м², 6/9 этаж · Сарайшык р-н
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
15 500 000 ₸
За м²
478 395 ₸/м²
город: 638 462 ₸/м²
В продаже с
31 октября 2026 г.
Год постройки
2023
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 31 октября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
15,5%
Доходность нетто
12,1%
Окупится за
8,2 лет
Чистыми в месяц
158 477 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
200 965 ₸
Кредит
12 400 000 ₸
Переплата
35 831 581 ₸
Платёж по кредиту200 965 ₸
Аренда200 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 514 706 ₸/м².
1-комн., 32 м², 3/9 этажА102, Сарайшык р-н · 39 м23 000 000 ₸718 750 ₸/м² +40%
1-комн., 32 м², 5/9 этажа 102, Сарайшык р-н · 52 м16 990 000 ₸530 938 ₸/м² +3%
1-комн., 32 м², 6/9 этажА102, Сарайшык р-н · 53 м17 200 000 ₸537 500 ₸/м² +4%
1-комн., 32 м², 5/9 этажА102, Сарайшык р-н · 53 м15 500 000 ₸484 375 ₸/м² −6%
1-комн., 35,2 м², 6/9 этажА 102, Сарайшык р-н · 77 м19 500 000 ₸553 977 ₸/м² +8%
1-комн., 33 м², 7/9 этажа 102, Сарайшык р-н · 93 м15 500 000 ₸469 697 ₸/м² −9%- 1-комн., 29 м², 8/9 этажА 102, Сарайшык р-н · 93 м21 000 000 ₸724 138 ₸/м² +41%
1-комн., 33 м², 9/9 этажА 102, Сарайшык р-н · 93 м15 000 000 ₸454 546 ₸/м² −12%
1-комн., 33 м², 1/9 этажА102, Сарайшык р-н · 105 м16 500 000 ₸500 000 ₸/м² −3%
1-комн., 32,4 м², 6/9 этажА102, Сарайшык р-н · 110 м15 500 000 ₸478 395 ₸/м² −7%
1-комн., 32,2 м², 5/9 этажА102, Сарайшык р-н · 110 м17 300 000 ₸537 267 ₸/м² +4%
1-комн., 32,2 м², 3/9 этажА102, Сарайшык р-н · 110 м18 000 000 ₸559 006 ₸/м² +9%