1-комнатная квартира 32 м², 66-ой, Семей
1-комн., 32 м², 5/5 этаж
1 / 1
Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.
Цена
10 500 000 ₸
За м²
328 125 ₸/м²
улица: 328 125 ₸/м²
В продаже с
7 ноября 2026 г.
Год постройки
1962
История цены
Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.
- 8 ноября 2026 г. · выставлена10 500 000 ₸
Окупаемость при сдаче в аренду
Доходность брутто
16%
Доходность нетто
12,6%
Окупится за
8 лет
Чистыми в месяц
111 081 ₸
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет
Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.
Ипотека против аренды
Платёж в месяц
136 138 ₸
Кредит
8 400 000 ₸
Переплата
24 273 007 ₸
Платёж по кредиту136 138 ₸
Аренда140 000 ₸
Аренда: аренда похожей квартиры рядом
Платёж по кредиту почти как аренда.
Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.
Похожие квартиры рядом
Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 400 000 ₸/м².
1-комн., 36,7 м², 3/5 этажАвтодорожная · 72 м12 500 000 ₸340 600 ₸/м² −15%
1-комн., 30 м², 1/5 этаж66 квартал · 78 м12 000 000 ₸400 000 ₸/м²
1-комн., 31 м², 3/5 этаж66 кварталл · 80 м11 000 000 ₸354 839 ₸/м² −11%
1-комн., 30,5 м², 2/5 этаж66 квартал · 93 м13 000 000 ₸426 230 ₸/м² +7%
1-комн., 30,8 м², 2/3 этажСелевина · 230 м12 500 000 ₸405 844 ₸/м²
1-комн., 31,3 м², 3/4 этажСелевина · 292 м12 500 000 ₸399 361 ₸/м²
1-комн., 32,2 м², 4/4 этажКунанбай · 292 м10 500 000 ₸326 087 ₸/м² −18%
1-комн., 34 м², 1/5 этаж408 квартал · 378 м13 300 000 ₸391 177 ₸/м²
1-комн., 31 м², 1/5 этаж408 квартал · 378 м12 000 000 ₸387 097 ₸/м² −3%
1-комн., 32 м²408 · 379 м12 500 000 ₸390 625 ₸/м²
1-комн., 34 м², 4/5 этаж408 квартал · 379 м12 950 000 ₸380 882 ₸/м² −5%
1-комн., 30 м², 5/5 этаж408 квартал · 379 м12 500 000 ₸416 667 ₸/м² +4%