Realtby

1-комнатная квартира 31,6 м², 150 лет Абая, Астана

1-комн., 31,6 м², 2/4 этаж · Сарыарка р-н

На карте
1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена
14 900 000 ₸
За м²
471 519 ₸/м²
улица: 385 590 ₸/м²
В продаже с
24 октября 2026 г.
Снижение цены
−3,9%
было 15 500 000 ₸
Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

  1. 31 октября 2026 г. · выставлена14 000 000 ₸
  2. 31 октября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
  3. 31 октября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
  4. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  5. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  6. 31 октября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
  7. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  8. 31 октября 2026 г. · выставлена12 500 000 ₸
  9. 31 октября 2026 г. · выставлена13 900 000 ₸
  10. 4 ноября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
  11. 4 ноября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
  12. 4 ноября 2026 г. · новая цена14 500 000 ₸
  13. 4 ноября 2026 г. · новая цена14 500 000 ₸
  14. 4 ноября 2026 г. · новая цена14 500 000 ₸
  15. 4 ноября 2026 г. · новая цена14 500 000 ₸
  16. 5 ноября 2026 г. · снова в продаже14 500 000 ₸
  17. 5 ноября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
  18. 6 ноября 2026 г. · выставлена14 500 000 ₸
  19. 7 ноября 2026 г. · выставлена15 500 000 ₸
  20. 9 ноября 2026 г. · выставлена14 900 000 ₸
  21. 9 ноября 2026 г. · новая цена14 900 000 ₸
  22. 13 ноября 2026 г. · снова в продаже14 500 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Доходность брутто
16,1%
Доходность нетто
12,7%
Окупится за
7,9 лет
Чистыми в месяц
158 730 ₸
0 ₸28 571 000 ₸57 143 000 ₸0510152025307,9 лет
Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Платёж в месяц
193 186 ₸
Кредит
11 920 000 ₸
Переплата
34 444 552 ₸
Платёж по кредиту193 186 ₸
Аренда200 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту почти как аренда.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

Похожие квартиры рядом

Те же комнаты, площадь ±20%, в 1,5 км; медиана — 570 849 ₸/м².

Цены предложения из объявлений krisha.kz, обновляются каждую ночь: без имён, телефонов и описаний; фотографии показываем с серверов krisha.kz. Цена в объявлении — это не цена сделки. История цен — с 31 октября 2026 года.