1-комнатная квартира 31 м², Абдирова, Караганда

1-комн., 31 м², 2/5 этаж · Казыбек би р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

14 300 000 ₸

За м²

461 290 ₸/м²

улица: 418 006 ₸/м²

В продаже с

29 октября 2026 г.

Год постройки

1962

Похожие квартиры рядом (89) просят в среднем 437 500 ₸/м²: эта — +5,4%.

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена14 300 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена14 300 000 ₸

Объявление на krisha.kz
Объявление на krisha.kz (снято)

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 45 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 14 443 000 ₸

Доходность брутто

14,3%

Доходность нетто

11,2%

Окупится за

9 лет

Чистыми в месяц

134 232 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %2 860 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

185 406 ₸

Кредит

11 440 000 ₸

Переплата

33 057 523 ₸

Платёж по кредиту185 406 ₸

Аренда170 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 15 406 ₸ в месяц больше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.