1-комнатная квартира 31 м², Майкудук, 14й микрорайон, Караганда

1-комн., 31 м², 2/5 этаж · Алихана Бокейханова р-н

На карте

1 / 1

Фото: krisha.kz — показываем с сервера портала.

Цена

6 800 000 ₸

За м²

219 355 ₸/м²

улица: 225 443 ₸/м²

В продаже с

26 октября 2026 г.

Год постройки

1976

Эта квартира дешевле похожих рядом. На сколько и с чем сравнили — в тарифе Pro (9 990 ₸ в месяц).

История цены

Каждое изменение цены в объявлении, с первого дня, когда мы его увидели.

31 октября 2026 г. · выставлена6 800 000 ₸
31 октября 2026 г. · выставлена6 800 000 ₸
3 ноября 2026 г. · выставлена6 800 000 ₸

Окупаемость при сдаче в аренду

Аренда в месяцмедиана 14 объявлений аренды похожих квартир в 2 кмЦена покупки+ 1% · 6 868 000 ₸

Доходность брутто

17,6%

Доходность нетто

13,9%

Окупится за

7,2 лет

Чистыми в месяц

79 638 ₸

Аренда нарастающим итогом (нетто)Цена с расходами на покупку0–30 лет

Нетто: минус 1 месяц простоя в году, ИПН 10 % с дохода от аренды, содержание 0,5% цены в год; к цене добавлены расходы на покупку. Аренда — цены предложения, не договоры. Это расчёт, а не инвестиционная рекомендация.

Ипотека против аренды

Цена квартирыПервый взнос, %1 360 000 ₸Ставка, % годовыхСрок, лет

Платёж в месяц

88 165 ₸

Кредит

5 440 000 ₸

Переплата

15 719 661 ₸

Платёж по кредиту88 165 ₸

Аренда100 000 ₸

Аренда: аренда похожей квартиры рядом

Платёж по кредиту на 11 835 ₸ в месяц меньше аренды.

Аннуитет без страховок, комиссий и коммунальных; ставка — типичная по рынку, уточните в банке. Это расчёт, а не предложение банка.

История цены

Окупаемость при сдаче в аренду

Ипотека против аренды

Похожие квартиры рядом